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理解度チェック ○×式テスト

それでは、いままで出てきた知識の理解度を最後にチェックしましょう。



1.法律行為は取り消されたら、そのときから無効となる。

×取り消しされたら、最初から無効になります。

2.成年被後見人が行った法律行為は、無効である。

×成年被後見人のした法律行為は、取り消しができるだけなのです。

もう一度、無効と取り消しの違いを確認しましょう。

3.不動産の売買契約で解約手付された場合、契約の履行に相手方が着手したか否かにかかわらず、売主、買主共に手付けによる契約を解除することができる。

×解約手付の場合、履行に相手が着手するまでは、手付金を買主は放棄して契約解除できるし、倍額を返すことで売主は契約解除できる。

4.民法では、売買契約をした建物が、自然災害により引き渡し前に滅失した場合、建物の引き渡しができなくても売り主は、売買代金全額を買主に請求できるとされている。

○このことが危険負担の債権主義。

ただし、特約によって、売主(債務者)が危険負担を負担するのが一般的。

5.労災保険は契約社員には適用されるが、パートやアルバイトには適用されない。

×事業主単位で労災保険は加入するもので、雇用形態には無関係にすべての人が適用される。

6.個人で、民事再生法を申請することはできない。

×個人も法人も、民事再生法は適用される。

7.劣悪な車ばかりが中古車市場に出回る結果になるのは、売り手と買い手の情報の非対称性が引き起こす「モラルハザード」である。

×取引前のことになるので「逆選択」です。

結果として、良質な車を買い手が購入しようとしても、その逆の選択が行われてしまうことに。

8.停止条件とは、条件の成就によって、法律行為の効力を消滅させる条件のこと。

×この説明は解除条件のことです。

9.申し込みに対する承諾の回答が到達したときに、遠隔地同士の契約は成立する。

×「発信主義」が遠隔地同士の契約になります。

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